Парцел,южна промишлена зона - 46 000 кв.м., на които се позволява застрояване на над 230 000 кв.м. надземно РЗП без ограничение във височината на застрояване.
Показатели: плътност на застрояване - от 80 до 100%; КИНТ - 5. По ОУП на Варна попада в зона 'Острова' (нов делови център) - може да се ползва за всичко без отпадно 'мръсно' производство. Позволява се изграждането на складове, магазини, ресторанти, хотели, офиси, жилищни площи и т.н.
Към този терен има възможност за ползване на 2 300 кв.м. на брега на Канал 1, с дълбочина на фарватера от 9 до 7 метра, което позволява акостиране на кораби с дълбочина на газене 7 метра.
Цена: 10 000 000 евро.